Єрмоленко Олександр
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Київ
Єрмоленко Олександр
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
44
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Експерт із нерухомості, який допоможе вам швидко та вигідно продати або купити житло.
Працюю на основі сучасних методів та інструментів, використовую аналітику ринку для визначення найкращої ціни та стратегії.
Усі угоди проходять без "підводних каменів". Клієнт завжди в курсі всіх деталей процесу.
Багаторічна практика та успішні кейси продажу чи оренди нерухомості різних типів.
Спеціалізація:
- Продаж та купівля нерухомості: від малогабаритних квартир до елітних будинків.
- Підтримка та консультації на всіх етапах угоди: юридичний супровід, оформлення документів та допомога з фінансових питань.
Звертаючись до професіонала, ви отримуєте впевненість у тому, що ваше питання буде вирішене швидко, без зайвих клопотів та з вигодою для вас!
Працюю на основі сучасних методів та інструментів, використовую аналітику ринку для визначення найкращої ціни та стратегії.
Усі угоди проходять без "підводних каменів". Клієнт завжди в курсі всіх деталей процесу.
Багаторічна практика та успішні кейси продажу чи оренди нерухомості різних типів.
Спеціалізація:
- Продаж та купівля нерухомості: від малогабаритних квартир до елітних будинків.
- Підтримка та консультації на всіх етапах угоди: юридичний супровід, оформлення документів та допомога з фінансових питань.
Звертаючись до професіонала, ви отримуєте впевненість у тому, що ваше питання буде вирішене швидко, без зайвих клопотів та з вигодою для вас!
Міста
-
670 000 $2 913 $/м²Саксаганського вул., 61Відеотур Площа Українських Героївбагатофункціональне приміщення230 м²1914 рік побудовивчораІнвестиційний актив на Саксаганського: Фасад, 230 м², діючий орендар + потенціал росту Локація: Вул. Саксаганського, 61 кут з вул. Тарасівською. Одна з найактивніших артерій центру. Надвисокий автомобільний та пішохідний трафік. Поруч ресторан Musafir, Mr. White, щільна житлова та офісна забудова. Технічні характеристики: Загальна площа: 230 м². Поверх: 1-й, повноцінний фасад. Вхідна група: Два окремі фасадні входи (без сходинок, в рівень з тротуаром). Вітрини: Великі панорамні вікна Планування: Open Space, мінімум несучих конструкцій. Потужність: Заведено достатню кількість кВт (можливе збільшення) Структура інвестиції (2 автономні блоки): 84 м² (Актив): Здано в довгострокову ор... -
540 000 $1 688 $/м²Василя Стуса вул., 35-Абагатофункціональне приміщення320 м²вчораПродається презентабельний офісний простір у сучасному багатофункціональному комплексі Be The One (вул. Василя Стуса, 35-А). Ідеальне рішення для IT-компанії, представництва або інвестиції під оренду. Локація та доступність: Зручна розв'язка: 7-10 хвилин пішки до ст. м. 'Житомирська' та 'Академмістечко'. Швидкий виїзд на проспект Берестейський (Перемоги) та Кільцеву дорогу. Інфраструктура: У самому комплексі — лобі рівня 5-зіркового готелю, плануються ресторан, лаунж-зони, спортзал Sport Life. Поруч ТЦ 'XIT Mall' та 'VMB'. Характеристики приміщення: Площа: 320,7 м². Поверх: 12-й (із 21). Видовий поверх, вище рівня шуму міста. Планування: Open Space. Мінімум колон, правильна форма — м... -
800 000 $2 111 $/м²Червоної Калини просп. (Володимира Маяковського), 26торгівельне приміщення379 м²1983 рік побудовивчораПродаж торгової алеї 379 м² на Троєщині, проспект Червоної Калини, 26. Локація — ринок Фестивальний, в одній будівлі з АТБ, у центрі щоденного торгового потоку. Це не просто приміщення, а готовий ритейл-вузол для власного бізнесу або орендної моделі: кілька магазинів, фасадність, активне оточення і сформований трафік. Основні параметри: - загальна площа: 379 м²; - 1 поверх: близько 240 м²; - підвал: близько 140 м²; - формат: торгова алея / торгове приміщення; - будівля 1983 року; - всі необхідні міські комунікації; - сучасний фасад з вивісками; - входи з пандусами; - ціна: 800 000 $; - орієнтир по ціні: близько 2 110 $/м²; - без комісії для покупця. Локація: Проспект Червоної Калини, 26 —... -
159 000 $2 120 $/м²Драгоманова вул., 27багатофункціональне приміщення75 м²1993 рік побудовивчораКомерційне приміщення 75 м² на Позняках, вул. Драгоманова, 27. Перший поверх, готовий ремонт, активний житловий масив, поруч ТРЦ Piramida, парк Позняки та метро Позняки. Об'єкт цікавий у двох сценаріях: - купити для власного бізнесу у прохідній локації; - взяти або здати в оренду як готове приміщення під сервіс, торгівлю чи послуги. Основні параметри: - площа: 75 м²; - поверх: 1 з 10; - будинок 1993 року; - призначення: торговельне приміщення, приміщення вільного призначення, послуги; - якісний сучасний ремонт; - електрична потужність: 7 кВт з можливістю збільшення; - продаж: 159 000 доларів; - оренда: 50 000 грн/місяць; - комісія покупця/орендаря: 5%. Локація: Драгоманова, 27 — сформован... -
270 000 $750 $/м²Уманська вул., 35приміщення для надання послуг360 м²1960 рік побудовивчораКомерційне приміщення 360 м² на вул. Уманська, 35 у Солом'янському районі. Перший поверх, окремий вхід, 12 кімнат, 3 санвузли, готовий ремонт. Ціна 270 000 доларів, орієнтовно 750 доларів за м². Підходить під медичну клініку, освітній центр, офіс, сервісний бізнес, апарт-готель або хостел. Раніше приміщення вже використовувалось як хостел. Переваги: перший поверх, окремий вхід, великий метраж, гостьовий паркінг, централізоване опалення, житловий масив поруч, орієнтири Чоколівка та Першотравневий масив. Об'єкт цікавий для власного бізнесу або інвестора під оренду. Телефонуйте, організую перегляд. -
2 500 000 $1 032 $/м²Михайла Котельникова вул., 25офісне приміщення2423 м²1988 рік побудовивчора -
1 499 000 $1 292 $/м²Берестейський просп. (Перемоги), 112приміщення для надання послуг1160 м²вчора -
1 650 000 $4 609 $/м²Басейна вул., 2приміщення для надання послуг358 м²вчораПродаж дохідного приміщення 358 м² у комплексі Arena City — підвальний рівень Приміщення площею 358 м² пропонується до продажу за 1 650 000 $. Об’єкт розташований на рівні -1 у комплексі Arena City за адресою вул. Велика Васильківська / Басейна, 1–3/2, у центральній діловій та розважальній частині Києва. Це діюча дохідна нерухомість: приміщення займає орендар — бар «КЕДИ». Окремий фасадний вхід забезпечує автономний доступ до об’єкта. Простір облаштований під заклад громадського харчування: наявні гостьові й технологічні зони, окремі системи кондиціонування та вентиляції, індивідуальне опалення. Чиста висота стелі — 2,9 м, підключена електрична потужність — 100 кВт. Інженерне оснащення вк... -
1 750 000 $5 132 $/м²Басейна вул., 2приміщення для надання послуг341 м²вчораПродаж дохідного ресторанного приміщення 341 м² у комплексі Arena City — другий поверх Комерційне приміщення площею 341 м² пропонується до продажу за 1 750 000 $. Об’єкт розташований у комплексі Arena City за адресою вул. Басейна, 2, у центральному діловому та розважальному кварталі Києва. Це діюча дохідна нерухомість: у приміщенні працює орендар — ресторан DUBAI. Об’єкт має окремий фасадний вхід і панорамне скління. Простір сформований під ресторанний формат із гостьовими та технологічними зонами. Чиста висота стелі — 3,15 м, підключена електрична потужність — 140 кВт. Передбачені індивідуальні системи кондиціонування й вентиляції для основних гостьових зон та окрема система для технолог... -
2 400 000 $8 000 $/м²Басейна вул., 2приміщення для надання послуг300 м²вчораПродаж дохідного фасадного приміщення 300 м² у комплексі Arena City — перший поверх Комерційне приміщення площею 300 м² пропонується до продажу за 2 400 000 $. Об’єкт розташований на першому поверсі комплексу Arena City за адресою вул. Басейна, 2, у центральному діловому та розважальному кварталі Києва. Це діюча дохідна нерухомість: у приміщенні працюють орендарі EPIC CHEESBURGER та ASIA FOODS. Об’єкт має окремий фасадний вхід і сформований як багатофункціональний торгово-ресторанний простір. Поточна конфігурація включає гостьові та технологічні зони; чиста висота стелі — 3,15 м, підключена електрична потужність — 100 кВт. Для експлуатації передбачені окремі системи кондиціонування й вент...
-
68 000 грн/міс500 грн/м²Кирилівська вул. (Фрунзе), 109-БПРЕМІУМ Почайнабагатофункціональне приміщення136 м²вчораОренда приміщення з потенціалом вул. Кирилівська, 109Б Локація: Подільський район, магістральна вулиця з інтенсивним трафіком. Поруч потужні якорі: точка видачі «Епіцентр» (в цьому ж будинку), аптека «Подорожник». Навпроти — Sport Life та клініка Mirum. Головна перевага: Є офіційний дозвіл на реконструкцію та облаштування окремого фасадного входу! Це дає можливість переформатувати приміщення під повноцінний стріт-рітейл, магазин чи салон з прямим доступом з вулиці. Характеристики: Поточний вхід: Окремий, з двору (зручне завантаження/розвантаження). Планування: Кабінетна система, складські зони, кухня, санвузол. Оснащення: Високі стелі, кондиціонери, решітки на вікнах. Стан: Примі...
-
11 500 грн/міс250 грн/м²Бондарський пров., 3ПРЕМІУМ Відеотурприміщення вільного призначення46 м²вчораПропонується в оренду приміщення вільного призначення з холодильною камерою, площею 46 м², за адресою: м. Київ, Бондарський провулок, 3. Приміщення розташоване на другому поверсі двоповерхової будівлі. Підійде під невелике виробництво, склад, харчовий цех, майстерню або інший вид діяльності. Велика працююча холодильна камера входить у вартість оренди. Висота стелі — понад 3 м. Електрична потужність — 20 кВт. Централізовані водопостачання, каналізація та опалення. Загальний вхід, підйом звичайними сходами на другий поверх, загальний коридор; санвузол розташований у коридорі. Можливий під’їзд транспорту безпосередньо до входу, доступ вільний. Орендна ставка — 300 грн/м², загальна ва...
-
27 000 грн/міс149 грн/м²Бондарський пров., 2Відеотурбагатофункціональне приміщення181 м²вчораОренда виробничо-складського приміщення 181 м² на Куренівці Пропонується в оренду приміщення за адресою: м. Київ, Бондарський провулок, 3. Об’єкт підійде для невеликого виробництва, майстерні, складу, інтернет-магазину, фасування та комплектації замовлень або іншого бізнесу, якому необхідно поєднати робочу і складську зони в одному приміщенні. Планування Приміщення поділене на два функціональні рівні: — верхній рівень можна використовувати як основну виробничу, робочу, пакувальну або комплектувальну зону; — нижній рівень підходить для організації складу та зберігання товарів, матеріалів, сировини чи обладнання. Таке планування дозволяє розділити виробничі та складські процеси, не оренд... -
3 500 $/міс5 $/м²Лесі Українки бульв., 12багатофункціональне приміщення675 м²вчораТОП-ПРОПОЗИЦІЯ! СКЛАД/ПРИМІЩЕННЯ 675 м² У САМОМУ ЦЕНТРІ ПЕЧЕРСЬКА! БЕЗ КОМІСІЇ! Адреса: м. Київ, Печерський район, бул. Лесі Українки, 12. Шукаєте ідеальне місце для зберігання, логістичного хабу чи великого виробництва у центрі столиці? Це саме воно! Основні переваги, які вирізняють цей об'єкт: Велика площа: 675 м² — простір, достатній для будь-яких масштабних завдань. Ідеальне розташування: Центр Києва, Печерськ — стратегічно важлива локація для швидкої логістики та доступу. Зручний під'їзд: Окремий вхід та можливість під'їзду для завантаження/розвантаження зі зворотнього боку будинку. Призначення: Приміщення розташоване у цокольному поверсі/підвалі, що ідеально підходить для викорис... -
6 000 грн/міс200 грн/м²Бондарський пров., 3Відеотурвиробниче приміщення30 м²вчораОренда компактного виробничого приміщення площею 30 м² на Бондарському провулку, 3 у Подільському районі Києва. Об’єкт розташований на другому поверсі двоповерхової будівлі та має практичне зонування для організації робочих і допоміжних процесів. Приміщення світле, з великими вікнами та природним освітленням. Плиточне оздоблення стін і підлоги, робочі поверхні та мокрі зони формують готову основу для діяльності, де важливі зручне прибирання й поділ операцій. Підійде для: — невеликого харчового або легкого виробництва; — фасування продукції; — лабораторії; — майстерні; — компактного складу з робочою зоною. Орендна ставка — 200 грн/м². Повна вартість — 6 000 грн на місяць. Для орендаря — б...
-
1 300 000 $30 233 $/сотОлени Пчілки вул.під забудову43 сотвчораЦелевое назначение: 02.02 Для колективного житлового будівництва Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, торгівлі, підземним та наземним паркінгом -
4 000 000 $38 016 $/сотАнни Ахматової вул., 12під забудову105 сотвчораІнвестиційна пропозиція: земельна ділянка під комерційну забудову Локація: вул. Анни Ахматової, 12, Київ, Дарницький район, житловий масив Позняки Форма власності: приватна власність Цільове призначення: 03.10 - для будівництва та обслуgovування об'єктів ринкової інфраструктури (адміністративні будівлі, офісні приміщення, громадська забудова комерційного призначення). Дозволене використання: будівництво, експлуатація та обслуговування торговельно-розважального комплексу з кабінетами сімейної медицини. Інвестиційна концепція: торговельно-розважальний центр загальною площею 20 000 кв.м, 3 поверхи. Термін реалізації проєкту до 2 років. Фінансові показники: прогнозований дохід 200 тисяч... -
170 000 $17 000 $/сотЛюбарська вул., 8, під забудову10 сотвчораФорма власності: Приватна власність Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Вид використання: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Категорія: Землі житлової та громадської забудови Поруч на продаж ще 10 соток!
-
4 500 $/місЛокомотивна вул., 28а500 / 350 / 35 м²3 поверхи9 сот4 кімнати2008 рік побудовивчораПропонується в оренду просторий та затишний будинок у Солом’янському районі. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає приватність заміського життя, залишаючись у самому серці столиці. Основні характеристики:Загальна площа: 500 м² (житлова — 350 м²). Ділянка: 10 соток з ландшафтним дизайном. Локація: Солом’янський район, вул. Локомотивна (тиха зелена зона з панорамним видом на місто). Продумане планування: Будинок має 3 рівні та підвальне приміщення, що забезпечує максимальний комфорт: 1-й поверх: Великий open-space, що об’єднує вітальню з каміном, кухню та столову зону. Має прямий вихід на терасу та у сад. 2-й поверх: 3 затишні спальні та 2 ванні кімнати. Господарська спальня (master bedroom... -
2 500 $/місРадистів пров., 40300 / 150 / 35 м²2 поверхи10 сот5 кімнатвчораОренда преміального будинку 300 м² у Києві, Биківня, провулок Радистів, 40. Лісова тиха локація в межах столиці, 10 соток ділянки, 5 кімнат, 3 санвузли, гараж і повна автономність. Орендна ставка: 2 300 $/міс. Без комісії для орендаря. Це варіант для сім'ї, дипломатів, керівника компанії або тих, кому потрібен великий приватний будинок у Києві з природою навколо, але без втрати міської мобільності. Основні параметри: - площа будинку: 300 м²; - 2 поверхи; - 5 кімнат; - 4 спальні + кабінет; - 2 великі вітальні open-space; - кухня-їдальня з виходом на терасу 30 м²; - 3 санвузли; - ділянка: 10 соток; - гараж на 2 авто 60 м² + гостьове паркування; - будинок з ремонтом; - камін, панорамні вікна...
-
1 500 000 $6 967 $/м²Академіка Богомольця вул., 54 кімнати215 / 140 / 25 м²поверх 2 з 71914 рік побудовивчораПропонується до продажу ексклюзивна квартира-резиденція площею 215,3 м² у найпрестижнішому та найбезпечнішому районі Києва, на урядових Липках. Адреса: вул. Академіка Богомольця, 5. Монументальний історичний будинок із парадним входом, гранітним оздобленням фасаду, товстими цегляними стінами, високими стелями та ліфтом. Планування: 4 кімнати, простора вітальня зона, майстер-спальня, кухня 25 м², гардеробна, 2 сумісні санвузли, балкон. Поверх 2/7. Загальна площа 215,3 м², житлова 140 м². У квартирі виконано дорогий класичний ремонт із преміальних матеріалів. Ванні кімнати облицьовані світлим натуральним мармуром, встановлена гідромасажна ванна, простора душова зона та якісна сантехніка. Є... -
380 000 $3 089 $/м²Круглоуніверситетська вул., 73 кімнати123 / 73 / 20 м²поверх 4 з 51915 рік побудовивчораПродаж 3-кімнатної квартири у центрі Києва, вул. Круглоуніверситетська, 7. Будинок має статус пам'ятки архітектури. У 2015 році виконано повну реконструкцію із заміною всіх систем, крім несучих стін. Площа 123 м², поверх 4/5. Висота стелі 4 м. Просторе роздільне планування, кухня 20 м², два санвузли та два балкони. У будинку є ліфт. Квартира продається повністю укомплектованою меблями та технікою. Авторський ремонт, натуральний паркет, тепла підлога, газова колонка, броньовані двері, зовнішнє та внутрішнє відеоспостереження. Окремий електричний кабель потужністю 20 кВт. Документи готові до угоди. Відеоогляд на запит. Без комісії для покупця.
-
850 000 €2 833 €/м²Радистів пров., 40300 / 150 / 35 м²2 поверхи10 сот5 кімнатвчораБажаєте жити серед столітніх сосен, але не готові відмовлятися від переваг столиці? Цей будинок — рідкісне поєднання природи, безпеки та преміальної локації. Будинок розташований у Деснянському районі (пров. Радистів). Це той випадок, коли фраза «зручна розв’язка» — не кліше: 15 хвилин на авто до Хрещатика прямою лінією Броварського проспекту. 20 хвилин пішки до метро Лісова — ви залишаєтесь мобільними за будь-яких обставин. Повна інфраструктура: поруч школа, дитсадок, супермаркети, пошта та поліклініка. 🏠 Про будинок: простір, світло та надійність Сучасний архітектурний проєкт площею 300 м², де кожен метр продуманий для комфорту великої родини. Якість будівництва: Стіни з червоної цегли (к...
-
21 000 грн/міс300 грн/м²Бондарський пров., 3Відеотурсклад70 м²2 тиж. томуОренда окремого холодного складу площею 70 м² на Бондарському провулку, 3 у Подільському районі Києва. Простір має вільне прямокутне планування, що дозволяє раціонально організувати зберігання товарів, матеріалів або обладнання. Металевий каркас, обшивка профнастилом і тверда підлога створюють практичний формат для щоденної складської експлуатації. Склад розташований на території комерційного комплексу з внутрішнім автомобільним під’їздом. Широкий вхід полегшує переміщення вантажів та організацію завантаження. Орендна ставка — 300 грн/м². Загальна вартість — 21 000 грн на місяць. Раціональне рішення для інтернет-магазину, локальної дистрибуції, сервісної компанії, зберігання інвентарю, т... -
189 000 грн/міс300 грн/м²Бондарська вул., 3Відеотурбагатофункціональне приміщення630 м²1980 рік побудови2 тиж. томуОренда виробничо-складського приміщення 630 м² на Куренівці, вул. Бондарська, 3. Приміщення підходить для складу, інтернет-магазину, пакування та комплектації замовлень, легкого виробництва, харчового виробництва, кондитерського цеху, швейного цеху або іншого бізнесу, якому потрібна велика робоча площа в Києві з нормальною логістикою та закритою територією. Площа — 630 м², 2 поверх. Приміщення сухе, з рівною бетонною підлогою, достатньою висотою стелі, денним світлом, вікнами та опаленням. Можна заїжджати та запускати роботу без складної підготовки. Приміщення вільне та готове до передачі новому орендарю. Раніше тут працювало виробництво печива та заморозки, тому формат перевірений реальн... -
1 000 $/місВ'ячеслава Чорновола вул., 203 кімнати136 / 75 / 41 м²поверх 19 з 252005 рік побудови4 тиж. томуЗдається простора видова 3-кімнатна квартира за адресою: вул. Вячеслава Чорновола, 20. Шевченківський район. Зручна центральна локація: швидкий виїзд у центр, поруч транспорт, магазини, міська інфраструктура, медичні та ділові об'єкти. Параметри: - загальна площа - 136.1 м2; - 19 поверх із 25; - 3 кімнати (дві спальні та простора кухня студія) ; - кухня - 43.4 м2; - житлова площа - 75.3 м2; - висота стелі - 2.70 м; - 2 санвузли; - високий поверх і відкритий вид з вікон. Квартира простора та функціональна: велика вітальня зона, вбудована кухня, спальні, шафи, кондиціонери, ванна кімната та окрема душова/санвузол. Формат добре підходить для сім'ї, пари або орендаря, якому потрібна велика кв... -
1 200 $/місДніпровська набережна вул., 14-А3 кімнати86 / 40 / 25 м²поверх 13 з 242012 рік побудови2 міс. томуОренда видової 3-кімнатної квартири (86 м²) у престижному ЖК RiverStone Адреса: Дніпровська набережна, 14А. Поверх: 13. Пропонується в оренду ексклюзивна квартира з дизайнерським ремонтом в одному з найкращих комплексів Києва — RiverStone. Загальна площа 86 м² грамотно спланована для максимального комфорту: простора кухня-студія та дві окремі спальні. Ремонт виконаний з високоякісних матеріалів, оскільки робився "для себе". Квартира повністю укомплектована меблями та технікою для комфортного проживання. Детальний опис квартири: - Кухня-студія: Великий та світлий простір, що об'єднує робочу, обідню та гостьову зони. - Кухонна зона повністю укомплектована вбудованою побутовою техніко... -
1 200 $/місДніпровська набережна вул., 14-А3 кімнати86 / 40 / 25 м²поверх 13 з 242012 рік побудови7 міс. томуОренда видової 3-кімнатної квартири (86 м²) у престижному ЖК RiverStone Адреса: Дніпровська набережна, 14А. Поверх: 13. Пропонується в оренду ексклюзивна квартира з дизайнерським ремонтом в одному з найкращих комплексів Києва — RiverStone. Загальна площа 86 м² грамотно спланована для максимального комфорту: простора кухня-студія та дві окремі спальні. Ремонт виконаний з високоякісних матеріалів, оскільки робився "для себе". Квартира повністю укомплектована меблями та технікою для комфортного проживання. Детальний опис квартири: * Кухня-студія: Великий та світлий простір, що об'єднує робочу, обідню та гостьову зони. * Кухонна зона повністю укомплектована вбудованою побутовою техніко...
-
13 650 грн/міс210 грн/м²Бондарський пров., 2склад65 м²9 міс. томуБокс 65м2 на терирорії виробничо-складського комплексу біля Куренівського ринку Зручна логістика, велика закрита асфальтована територія комплексу, багато паркомісць Маємо також інші приміщення під оренду на тій території, звертайтесь, підберемо варіанти -
12 500 грн/міс250 грн/м²Бондарський пров., 2Відеотурбагатофункціональне приміщення50 м²7 міс. томуПриміщення вільного призначення у виробничо-складському комплексі Бондарський провулк, 3, Куренівка Зручна доступна локація біля пташиного ринку Територія підприємства, охорона Перший поверх, окремий вхід, паркомісця 12500грн (250грн/м2) Маємо також інші приміщення на території під склади або невелике виробництво 20-50 і більше м2 Є відеотур
Вітаємо!