Єрмоленко Олександр
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Київ
Єрмоленко Олександр
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
41
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
вчора
Експерт із нерухомості, який допоможе вам швидко та вигідно продати або купити житло.
Працюю на основі сучасних методів та інструментів, використовую аналітику ринку для визначення найкращої ціни та стратегії.
Усі угоди проходять без "підводних каменів". Клієнт завжди в курсі всіх деталей процесу.
Багаторічна практика та успішні кейси продажу чи оренди нерухомості різних типів.
Спеціалізація:
- Продаж та купівля нерухомості: від малогабаритних квартир до елітних будинків.
- Підтримка та консультації на всіх етапах угоди: юридичний супровід, оформлення документів та допомога з фінансових питань.
Звертаючись до професіонала, ви отримуєте впевненість у тому, що ваше питання буде вирішене швидко, без зайвих клопотів та з вигодою для вас!
Міста
Продає
-
670 000 $2 913 $/м²Саксаганського вул., 61багатофункціональне приміщення230 м²1914 рік побудовивчораІнвестиційний актив на Саксаганського: Фасад, 230 м², діючий орендар + потенціал росту Локація: Вул. Саксаганського, 61 кут з вул. Тарасівською. Одна з найактивніших артерій центру. Надвисокий автомобільний та пішохідний трафік. Поруч ресторан Musafir, Mr. White, щільна житлова та офісна забудова. Технічні характеристики: Загальна площа: 230 м². Поверх: 1-й, повноцінний фасад. Вхідна група: Два окремі фасадні входи (без сходинок, в рівень з тротуаром). Вітрини: Великі панорамні вікна Планування: Open Space, мінімум несучих конструкцій. Потужність: Заведено достатню кількість кВт (можливе збільшення) Структура інвестиції (2 автономні блоки): 84 м² (Актив): Здано в довгострокову ор... -
540 000 $1 688 $/м²Василя Стуса вул., 35-Абагатофункціональне приміщення320 м²вчораПродається презентабельний офісний простір у сучасному багатофункціональному комплексі Be The One (вул. Василя Стуса, 35-А). Ідеальне рішення для IT-компанії, представництва або інвестиції під оренду. Локація та доступність: Зручна розв'язка: 7-10 хвилин пішки до ст. м. 'Житомирська' та 'Академмістечко'. Швидкий виїзд на проспект Берестейський (Перемоги) та Кільцеву дорогу. Інфраструктура: У самому комплексі — лобі рівня 5-зіркового готелю, плануються ресторан, лаунж-зони, спортзал Sport Life. Поруч ТЦ 'XIT Mall' та 'VMB'. Характеристики приміщення: Площа: 320,7 м². Поверх: 12-й (із 21). Видовий поверх, вище рівня шуму міста. Планування: Open Space. Мінімум колон, правильна форма — м... -
800 000 $2 111 $/м²Червоної Калини просп., 26торгівельне приміщення379 м²1983 рік побудовивчораПродаж торгової алеї 379 м² на Троєщині, проспект Червоної Калини, 26. Локація — ринок Фестивальний, в одній будівлі з АТБ, у центрі щоденного торгового потоку. Це не просто приміщення, а готовий ритейл-вузол для власного бізнесу або орендної моделі: кілька магазинів, фасадність, активне оточення і сформований трафік. Основні параметри: - загальна площа: 379 м²; - 1 поверх: близько 240 м²; - підвал: близько 140 м²; - формат: торгова алея / торгове приміщення; - будівля 1983 року; - всі необхідні міські комунікації; - сучасний фасад з вивісками; - входи з пандусами; - ціна: 800 000 $; - орієнтир по ціні: близько 2 110 $/м²; - без комісії для покупця. Локація: Проспект Червоної Калини, 26 —... -
270 000 $750 $/м²Уманська вул., 35приміщення для надання послуг360 м²1960 рік побудовивчораКомерційне приміщення 360 м² на вул. Уманська, 35 у Солом'янському районі. Перший поверх, окремий вхід, 12 кімнат, 3 санвузли, готовий ремонт. Ціна 270 000 доларів, орієнтовно 750 доларів за м². Підходить під медичну клініку, освітній центр, офіс, сервісний бізнес, апарт-готель або хостел. Раніше приміщення вже використовувалось як хостел. Переваги: перший поверх, окремий вхід, великий метраж, гостьовий паркінг, централізоване опалення, житловий масив поруч, орієнтири Чоколівка та Першотравневий масив. Об'єкт цікавий для власного бізнесу або інвестора під оренду. Телефонуйте, організую перегляд. -
2 500 000 $1 032 $/м²Михайла Котельникова вул., 25офісне приміщення2423 м²1988 рік побудовивчора -
-
1 650 000 $4 609 $/м²Басейна вул., 2приміщення для надання послуг358 м²вчораПродаж дохідного приміщення 358 м² у комплексі Arena City — підвальний рівень Приміщення площею 358 м² пропонується до продажу за 1 650 000 $. Об’єкт розташований на рівні -1 у комплексі Arena City за адресою вул. Велика Васильківська / Басейна, 1–3/2, у центральній діловій та розважальній частині Києва. Це діюча дохідна нерухомість: приміщення займає орендар — бар «КЕДИ». Окремий фасадний вхід забезпечує автономний доступ до об’єкта. Простір облаштований під заклад громадського харчування: наявні гостьові й технологічні зони, окремі системи кондиціонування та вентиляції, індивідуальне опалення. Чиста висота стелі — 2,9 м, підключена електрична потужність — 100 кВт. Інженерне оснащення вк... -
1 750 000 $5 132 $/м²Басейна вул., 2приміщення для надання послуг341 м²вчораПродаж дохідного ресторанного приміщення 341 м² у комплексі Arena City — другий поверх Комерційне приміщення площею 341 м² пропонується до продажу за 1 750 000 $. Об’єкт розташований у комплексі Arena City за адресою вул. Басейна, 2, у центральному діловому та розважальному кварталі Києва. Це діюча дохідна нерухомість: у приміщенні працює орендар — ресторан DUBAI. Об’єкт має окремий фасадний вхід і панорамне скління. Простір сформований під ресторанний формат із гостьовими та технологічними зонами. Чиста висота стелі — 3,15 м, підключена електрична потужність — 140 кВт. Передбачені індивідуальні системи кондиціонування й вентиляції для основних гостьових зон та окрема система для технолог... -
2 400 000 $8 000 $/м²Басейна вул., 2приміщення для надання послуг300 м²вчораПродаж дохідного фасадного приміщення 300 м² у комплексі Arena City — перший поверх Комерційне приміщення площею 300 м² пропонується до продажу за 2 400 000 $. Об’єкт розташований на першому поверсі комплексу Arena City за адресою вул. Басейна, 2, у центральному діловому та розважальному кварталі Києва. Це діюча дохідна нерухомість: у приміщенні працюють орендарі EPIC CHEESBURGER та ASIA FOODS. Об’єкт має окремий фасадний вхід і сформований як багатофункціональний торгово-ресторанний простір. Поточна конфігурація включає гостьові та технологічні зони; чиста висота стелі — 3,15 м, підключена електрична потужність — 100 кВт. Для експлуатації передбачені окремі системи кондиціонування й вент...
-
1 300 000 $30 233 $/сотОлени Пчілки вул.під забудову43 сотвчораЦелевое назначение: 02.02 Для колективного житлового будівництва Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, торгівлі, підземним та наземним паркінгом -
4 000 000 $38 016 $/сотАнни Ахматової вул., 12під забудову105 сотвчораІнвестиційна пропозиція: земельна ділянка під комерційну забудову Локація: вул. Анни Ахматової, 12, Київ, Дарницький район, житловий масив Позняки Форма власності: приватна власність Цільове призначення: 03.10 - для будівництва та обслуgovування об'єктів ринкової інфраструктури (адміністративні будівлі, офісні приміщення, громадська забудова комерційного призначення). Дозволене використання: будівництво, експлуатація та обслуговування торговельно-розважального комплексу з кабінетами сімейної медицини. Інвестиційна концепція: торговельно-розважальний центр загальною площею 20 000 кв.м, 3 поверхи. Термін реалізації проєкту до 2 років. Фінансові показники: прогнозований дохід 200 тисяч... -
170 000 $17 000 $/сотЛюбарська вул., 8, під забудову10 сотвчораФорма власності: Приватна власність Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Вид використання: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Категорія: Землі житлової та громадської забудови Поруч на продаж ще 10 соток!
-
3 500 $/міс5 $/м²Лесі Українки бульв., 12багатофункціональне приміщення675 м²вчораТОП-ПРОПОЗИЦІЯ! СКЛАД/ПРИМІЩЕННЯ 675 м² У САМОМУ ЦЕНТРІ ПЕЧЕРСЬКА! БЕЗ КОМІСІЇ! Адреса: м. Київ, Печерський район, бул. Лесі Українки, 12. Шукаєте ідеальне місце для зберігання, логістичного хабу чи великого виробництва у центрі столиці? Це саме воно! Основні переваги, які вирізняють цей об'єкт: Велика площа: 675 м² — простір, достатній для будь-яких масштабних завдань. Ідеальне розташування: Центр Києва, Печерськ — стратегічно важлива локація для швидкої логістики та доступу. Зручний під'їзд: Окремий вхід та можливість під'їзду для завантаження/розвантаження зі зворотнього боку будинку. Призначення: Приміщення розташоване у цокольному поверсі/підвалі, що ідеально підходить для викорис... -
68 000 грн/міс500 грн/м²Кирилівська вул., 109-Ббагатофункціональне приміщення136 м²вчораОренда приміщення з потенціалом вул. Кирилівська, 109Б Локація: Подільський район, магістральна вулиця з інтенсивним трафіком. Поруч потужні якорі: точка видачі «Епіцентр» (в цьому ж будинку), аптека «Подорожник». Навпроти — Sport Life та клініка Mirum. Головна перевага: Є офіційний дозвіл на реконструкцію та облаштування окремого фасадного входу! Це дає можливість переформатувати приміщення під повноцінний стріт-рітейл, магазин чи салон з прямим доступом з вулиці. Характеристики: Поточний вхід: Окремий, з двору (зручне завантаження/розвантаження). Планування: Кабінетна система, складські зони, кухня, санвузол. Оснащення: Високі стелі, кондиціонери, решітки на вікнах. Стан: Примі...
-
4 500 $/місЛокомотивна вул., 28а500 / 350 / 35 м²3 поверхи9 сот4 кімнати2008 рік побудовивчораПропонується в оренду просторий та затишний будинок у Солом’янському районі. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає приватність заміського життя, залишаючись у самому серці столиці. Основні характеристики:Загальна площа: 500 м² (житлова — 350 м²). Ділянка: 10 соток з ландшафтним дизайном. Локація: Солом’янський район, вул. Локомотивна (тиха зелена зона з панорамним видом на місто). Продумане планування: Будинок має 3 рівні та підвальне приміщення, що забезпечує максимальний комфорт: 1-й поверх: Великий open-space, що об’єднує вітальню з каміном, кухню та столову зону. Має прямий вихід на терасу та у сад. 2-й поверх: 3 затишні спальні та 2 ванні кімнати. Господарська спальня (master bedroom... -
5 000 $/міс
Крутогірна вул., 65425 / 115 / 35 м²2 поверхи4 сот4 кімнати2006 рік побудовивчораОренда будинку 425 м² із сауною та більярдною | Київ, Крутогірна, 65 Пропонуємо в оренду приватний будинок на вулиці Крутогірній, 65, поблизу проспекту Валерія Лобановського. Загальна площа — 425 м², житлова — 115 м², кухня — 35 м². Ділянка — 4 сотки, висота стель — 3,3 м. ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ ТА ВІДПОЧИНКУ Два житлові поверхи та цоколь. Є можливість облаштувати вихід на третій поверх. Дві спальні, світла вітальня з великими вікнами, кабінет із бібліотекою, більярдна, велика кухня, гардеробна, санвузли та сауна. Класичний інтер’єр, паркет, камін. У зонах із плиткою — водяна тепла підлога. Ванна кімната з кутовою ванною та біде. Є гараж, огороджене подвір’я з мощенням і зеленими насадженнями....
-
1 000 $/місВ'ячеслава Чорновола вул., 203 кімнати136 / 75 / 41 м²поверх 19 з 252005 рік побудовивчораЗдається простора видова 3-кімнатна квартира за адресою: вул. Вячеслава Чорновола, 20. Шевченківський район. Зручна центральна локація: швидкий виїзд у центр, поруч транспорт, магазини, міська інфраструктура, медичні та ділові об'єкти. Параметри: - загальна площа - 136.1 м2; - 19 поверх із 25; - 3 кімнати (дві спальні та простора кухня студія) ; - кухня - 43.4 м2; - житлова площа - 75.3 м2; - висота стелі - 2.70 м; - 2 санвузли; - високий поверх і відкритий вид з вікон. Квартира простора та функціональна: велика вітальня зона, вбудована кухня, спальні, шафи, кондиціонери, ванна кімната та окрема душова/санвузол. Формат добре підходить для сім'ї, пари або орендаря, якому потрібна велика кв... -
15 000 грн/міс Володимира Івасюка просп., 442 кімнати45 / 28 / 6 м²поверх 5 з 91983 рік побудовивчора2-кімнатна квартира на Оболоні, Івасюка, 44 Здається двокімнатна квартира на Оболоні, неподалік набережної. Поруч «Сільпо», школи, садочки та зупинки транспорту — усе для щоденних справ є в районі. Квартира площею 45 м², на 5-му поверсі 9-поверхового будинку. Є засклена лоджія, окремі ванна й туалет, тамбур на дві квартири. Частина меблів і необхідна побутова техніка вже є. Якщо для комфортного проживання чогось бракуватиме, можна домовитися про доукомплектування. У квартирі є холодильник, пральна машина, газова плита з духовкою та бойлер. Вода є постійно, світло — за графіком. Будинок підключений до однієї котельні з двома школами та дитячим садком. Оренда — 16 000 грн на місяць. Теле...
-
380 000 $3 089 $/м²Круглоуніверситетська вул., 73 кімнати123 / 73 / 20 м²поверх 4 з 51915 рік побудовивчораПродаж 3-кімнатної квартири у центрі Києва, вул. Круглоуніверситетська, 7. Будинок має статус пам'ятки архітектури. У 2015 році виконано повну реконструкцію із заміною всіх систем, крім несучих стін. Площа 123 м², поверх 4/5. Висота стелі 4 м. Просторе роздільне планування, кухня 20 м², два санвузли та два балкони. У будинку є ліфт. Квартира продається повністю укомплектованою меблями та технікою. Авторський ремонт, натуральний паркет, тепла підлога, газова колонка, броньовані двері, зовнішнє та внутрішнє відеоспостереження. Окремий електричний кабель потужністю 20 кВт. Документи готові до угоди. Відеоогляд на запит. Без комісії для покупця. -
65 000 $1 477 $/м²Українського Відродження вул., 3-ВВідеотур1 кімната44 / 17 / 10 м²поверх 3 з 162007 рік побудовивчора# 🌟 Затишна квартира у найкращому місці Києва - там, де місто зустрічається з природою! ## ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ: - 📐 44 м² спланованого простору - 🏗️ 3-й поверх у 16ти поверховому будинку 2007го року - ⚜️ Високі стелі для відчуття простору та свободи - 🏠 Якісний цегляний будинок з мінеральним утепленням - 🎨 Свіжий ремонт - 🌅 2 балкони для краєвидів на ліс - 👔 Простора гардеробна кімната - 🛁 Сучасна ванна кімната ## КОМФОРТ ТА БЕЗПЕКА: - 👮♂️ Консьєрж-сервіс 24/7 - 🚗 Завжди доступні місця для парковки - 🏢 Одне парадне - менше сусідів, більше затишку - 📊 Можливість встановлення теплового лічильника для контролю витрат - 🏗️ Якісний цегляний будинок з мінеральним утепленням ## РОЗТАШУВАННЯ - ВАШ...
-
4 500 грн/міс150 грн/м²Бондарський пров., 3Відеотурвиробниче приміщення30 м²1 тиж. томуОренда компактного виробничого приміщення площею 30 м² на Бондарському провулку, 3 у Подільському районі Києва. Об’єкт розташований на другому поверсі двоповерхової будівлі та має практичне зонування для організації робочих і допоміжних процесів. Приміщення світле, з великими вікнами та природним освітленням. Плиточне оздоблення стін і підлоги, робочі поверхні та мокрі зони формують готову основу для діяльності, де важливі зручне прибирання й поділ операцій. Підійде для: — невеликого харчового або легкого виробництва; — фасування продукції; — лабораторії; — майстерні; — компактного складу з робочою зоною. Орендна ставка — 200 грн/м². Повна вартість — 6 000 грн на місяць. Для орендаря — б... -
11 500 грн/міс250 грн/м²Бондарський пров., 3Відеотурприміщення вільного призначення46 м²1 міс. томуПропонується в оренду приміщення вільного призначення з холодильною камерою, площею 46 м², за адресою: м. Київ, Бондарський провулок, 3. Приміщення розташоване на другому поверсі двоповерхової будівлі. Підійде під невелике виробництво, склад, харчовий цех, майстерню або інший вид діяльності. Велика працююча холодильна камера входить у вартість оренди. Висота стелі — понад 3 м. Електрична потужність — 20 кВт. Централізовані водопостачання, каналізація та опалення. Загальний вхід, підйом звичайними сходами на другий поверх, загальний коридор; санвузол розташований у коридорі. Можливий під’їзд транспорту безпосередньо до входу, доступ вільний. Орендна ставка — 300 грн/м², загальна ва... -
21 000 грн/міс300 грн/м²Бондарський пров., 3Відеотурсклад70 м²2 міс. томуОренда окремого холодного складу площею 70 м² на Бондарському провулку, 3 у Подільському районі Києва. Простір має вільне прямокутне планування, що дозволяє раціонально організувати зберігання товарів, матеріалів або обладнання. Металевий каркас, обшивка профнастилом і тверда підлога створюють практичний формат для щоденної складської експлуатації. Склад розташований на території комерційного комплексу з внутрішнім автомобільним під’їздом. Широкий вхід полегшує переміщення вантажів та організацію завантаження. Орендна ставка — 300 грн/м². Загальна вартість — 21 000 грн на місяць. Раціональне рішення для інтернет-магазину, локальної дистрибуції, сервісної компанії, зберігання інвентарю, т... -
189 000 грн/міс300 грн/м²Бондарська вул., 3Відеотурбагатофункціональне приміщення630 м²1980 рік побудови2 міс. томуОренда виробничо-складського приміщення 630 м² на Куренівці, вул. Бондарська, 3. Приміщення підходить для складу, інтернет-магазину, пакування та комплектації замовлень, легкого виробництва, харчового виробництва, кондитерського цеху, швейного цеху або іншого бізнесу, якому потрібна велика робоча площа в Києві з нормальною логістикою та закритою територією. Площа — 630 м², 2 поверх. Приміщення сухе, з рівною бетонною підлогою, достатньою висотою стелі, денним світлом, вікнами та опаленням. Можна заїжджати та запускати роботу без складної підготовки. Приміщення вільне та готове до передачі новому орендарю. Раніше тут працювало виробництво печива та заморозки, тому формат перевірений реальн... -
1 200 $/місДніпровська набережна вул., 14-А3 кімнати86 / 40 / 25 м²поверх 13 з 242012 рік побудови4 міс. томуОренда видової 3-кімнатної квартири (86 м²) у престижному ЖК RiverStone Адреса: Дніпровська набережна, 14А. Поверх: 13. Пропонується в оренду ексклюзивна квартира з дизайнерським ремонтом в одному з найкращих комплексів Києва — RiverStone. Загальна площа 86 м² грамотно спланована для максимального комфорту: простора кухня-студія та дві окремі спальні. Ремонт виконаний з високоякісних матеріалів, оскільки робився "для себе". Квартира повністю укомплектована меблями та технікою для комфортного проживання. Детальний опис квартири: - Кухня-студія: Великий та світлий простір, що об'єднує робочу, обідню та гостьову зони. - Кухонна зона повністю укомплектована вбудованою побутовою техніко... -
1 200 $/місДніпровська набережна вул., 14-А3 кімнати86 / 40 / 25 м²поверх 13 з 242012 рік побудови8 міс. томуОренда видової 3-кімнатної квартири (86 м²) у престижному ЖК RiverStone Адреса: Дніпровська набережна, 14А. Поверх: 13. Пропонується в оренду ексклюзивна квартира з дизайнерським ремонтом в одному з найкращих комплексів Києва — RiverStone. Загальна площа 86 м² грамотно спланована для максимального комфорту: простора кухня-студія та дві окремі спальні. Ремонт виконаний з високоякісних матеріалів, оскільки робився "для себе". Квартира повністю укомплектована меблями та технікою для комфортного проживання. Детальний опис квартири: * Кухня-студія: Великий та світлий простір, що об'єднує робочу, обідню та гостьову зони. * Кухонна зона повністю укомплектована вбудованою побутовою техніко...
-
13 650 грн/міс210 грн/м²Бондарський пров., 2склад65 м²10 міс. томуБокс 65м2 на терирорії виробничо-складського комплексу біля Куренівського ринку Зручна логістика, велика закрита асфальтована територія комплексу, багато паркомісць Маємо також інші приміщення під оренду на тій території, звертайтесь, підберемо варіанти -
12 500 грн/міс250 грн/м²Бондарський пров., 2Відеотурбагатофункціональне приміщення50 м²8 міс. томуПриміщення вільного призначення у виробничо-складському комплексі Бондарський провулк, 3, Куренівка Зручна доступна локація біля пташиного ринку Територія підприємства, охорона Перший поверх, окремий вхід, паркомісця 12500грн (250грн/м2) Маємо також інші приміщення на території під склади або невелике виробництво 20-50 і більше м2 Є відеотур
Вітаємо!